Что такое яндекс аренда
Перейти к содержимому

Что такое яндекс аренда

  • автор:

Яндекс.Аренда

Яндекс 24 января 2023 года сообщил о запуске приложения, которое поможет снять застрахованную квартиру без залога на долгий срок, а также сдать жильё — всё полностью онлайн.

Арендатору мобильное приложение поможет найти подходящее предложение с учётом цены, расположения и других параметров. Квартиры доступны для удалённого осмотра — есть профессиональные фото и виртуальные 3D-туры. В приложении можно заключить договор, подписать документы и совершать платежи. В течение всего срока аренды уведомления подскажут арендатору, когда придёт время вносить оплату и передавать показания счётчиков.

Собственник квартиры через приложение может подать заявку и управлять всеми ключевыми процессами аренды. Подготовкой фото и 3D-тура, поиском жильцов займётся сервис, статистика просмотров объявления будет доступна в личном кабинете. Там же можно изучить анкеты потенциальных жильцов, чтобы выбрать подходящую кандидатуру, оформить все необходимые документы, включая страховку, а потом следить за получением ежемесячных оплат.

Снять и сдать квартиру с приложением Яндекс Аренда на январь 2023 года можно в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Приложение уже доступно на iOS и Android.

2022: Перевод денег за квартиру собственнику, если жилец опоздал с оплатой

15 апреля 2022 года компания Яндекс сообщила о том, что Яндекс Аренда стала российским сервисом аренды недвижимости, который гарантирует собственнику жилья ежемесячные платежи точно в срок. Теперь арендодатель может получить ежемесячный платёж от сервиса с соблюдением дат, указанных в договоре, даже если арендатор пропустил дату оплаты.

Гарантированный платёж выручит, если арендатор не смог произвести оплату в срок. Например, по забывчивости, из-за технических сбоев при подключении к интернету или платёжной системе. Гарантию оплаты получат все новые пользователи сервиса, обязательное условие — согласие жильца. Арендатору необходимо погасить задолженность перед сервисом в течение 14 дней — причём в первые два дня это можно сделать без начисления неустойки.

Яндекс Аренда — сервис с особыми условиями: нет комиссий и залогов для арендаторов, есть страховка для арендатора и собственника, осмотреть квартиру можно удалённо.

«Яндекс» создал сервис аренды жилья без посредников и залога

«Яндекс» запустил онлайн-сервис поиска и аренды жилья, который отменяет траты на риэлтора и на залог. Он также избавляет от встреч с собственником, позволяя оплачивать жилье онлайн и проводить 3D-осмотр квартир с экрана смартфона или компьютера. Для арендодателей сервис полностью бесплатный, арендатор же платит ежемесячную комиссию в размере 5% арендной платы.

«Яндекс» увольняет риэлторов

Российский интернет-гигант «Яндекс» запустил сервис долгосрочной аренды квартир и апартаментов. Как сообщили CNews представители компании, его главное отличие в том, что он позволяет арендаторам обойтись без услуг риэлтора и без залога.

Оба этих в прошлом обязательных фактора «Яндекс» заменил ежемесячной комиссией. Она составляет 5% от размера арендной платы.

Новый проект «Яндекс» запустил в рамках своего сервиса «Яндекс.недвижимость». С его помощью арендатор также может избавить себя от необходимости самостоятельного осмотра жилья – у сервиса есть 3D-тур по каждой квартире. Это реализовано для тех, кто ищет съемное жилье в другом городе, находясь при этом за его пределами.

arenda600.jpg

«Яндекс» значительно упростил трудозатратный процесс поиска съемного жилья

«Многие из нас сдают или снимают жилье и знают, какой это долгий и несовершенный процесс. Мы хотим сделать его удобнее, и переносим все в онлайн. Для этого мы создаем сервис, в котором сдать или снять квартиру можно дистанционно, а большинство задач решается непосредственно в личном кабинете», – рассказал CNews руководитель «Яндекс.недвижимости» Илья Тихомиров.

Условия для арендатора

Основное и главное условие нового сервиса «Яндекса» – это упомянутая 5-процентная комиссия. Представитель «Яндекс.недвижимости» Валентина Ананьева сообщила CNews, что на данный момент в планы сервиса входит установка единого размера комиссии для всех регионов присутствия. «Но сервис новый, только запустился, поэтому сложно сказать, что будет происходить по мере его развития», – добавила она.

Комиссия по умолчанию входит в стоимость аренды жилья, которую пользователь видит на сайте сервиса. Также в цену заранее включена страховка на сумму до 1,4 млн руб. Она покрывает потенциальный ущерб имуществу работодателя и 30 дней простоя, если жильцы неожиданно решат съехать до окончания срока аренды.

arenda601.jpg

При поиске вариантов сервис показывает не только стоимость аренды, но также фото и, к примеру, расстояние до ближайшей станции метро

Оплата арендной платы происходит картой через форму оплаты в личном кабинете пользователя. Эта форма позволяет производить платеж любой картой, а также платежной системой Apple Pay или Google Pay. Российская «Система быстрых платежей» тоже поддерживается, а вот с электронных кошельков производить оплату нельзя.

В обмен на комиссию арендатор экономит деньги на услугах риэлтора, плюс ему не приходится вносить залог за квартиру, который, как правило, составляет сумму за один или два месяца аренды.

Дополнительно арендатор экономит время на офлайн-осмотре квартир. Помимо этого, сервис предоставляет ему личный кабинет, в котором он может оплачивать арендную плату и задавать вопросы менеджеру. Это избавляет его от общения и личных встреч с собственником помещения.

Если арендатор примет решение отказаться от услуг «Яндекса», то по словам Валентины Ананьевой, ему придется отдать собственнику залог и переводить ему плату с карты на карту или отдавать наличными.

В случае разрыва договора с «Яндексом» условия для арендодателя тоже изменятся. «Собственник лишается страховки и сам будет пинговать жильцов про оплату аренды и ЖКХ. Все бытовые вопросы так же они будут решать самостоятельно. Как и нести риски», – сказала CNews Валентина Ананьева.

Владелец жилья ни за что не платит

Условия нового сервиса «Яндекса» для арендодателей отличаются от условий для жильцов. Для владельцев помещений сервис полностью бесплатный – они не платят ни за что.

arenda602.jpg

Фильтровать предложения арендаторы могут по множеству параметров
Как сократить время на настройку резервного копирования и повысить его надежность?
Цифовизация

При этом, если жильцы съедут раньше окончания срока аренды, поиском новых займутся специалисты «Яндекс.недвижимости». Между тем, со слов Валентины Ананьевой, в будущем условия сервиса для арендодателя в частности отсутствия платы за его использование могут измениться.

Размер арендной платы, которую увидит арендатор, устанавливается собственником помещения. «Если цена не в рынке, мы говорим об этом собственнику и озвучиваем рекомендованную вилку. Собственник в праве оставить изначальную цену. Очевидно, что тогда ему придется дольше ждать своего арендатора. Но в любой момент он может передумать и снизить арендную плату», – рассказала CNews Валентина Ананьева.

На запрос CNews о том, передает ли «Яндекс» информацию о доходах собственника в налоговую, Валентина Ананьева ответила: «Мы не являемся регулирующим или контролирующим органом». «Уплата налогов остается на совести собственников, как и при самостоятельной сдаче квартиры. При этом в планах сделать сервис по постановке на учет арендодателей как самозанятых, чтобы всем было удобно», – добавила она, что и переход на самозанятость тоже не будет являться обязательным. «Никого ни к чему принуждать не можем, остается на усмотрение пользователя», – подытожила она.

География распространения

Новый сервис «Яндекс.недвижимости» на момент публикации материала работал исключительно в Москве и Московской области (МО). Это ограничение носит временный характер – в обозримом будущем он будет запущен и в других регионах.

arenda603.jpg

Сектор присутствия нового сервиса аренды «Яндекса»

Валентина Ананьева рассказала CNews, что следующим после Москвы городом, жители и гости которого смогут опробовать новшество «Яндекса», станет Санкт-Петербург. Здесь он заработает до конца июня 2021 г.

Сроки появления сервиса в других городах России на момент публикации материала установлены не были. Между тем, план по развитию в России у сервиса имеется – со слов Валентины Ананьевой, он завязан на объем рынка аренды в регионах. В настоящее время специалисты «Яндекс.недвижимости» заняты его проработкой и составлением списка регионов, в которых сервис будет запущен сразу после Санкт-Петербурга.

Дополнительные возможности

«Яндекс.недвижимость» планирует развивать новый сервис не только с точки зрения городов присутствия. С течением времени он будет пополняться различными функциями, имеющими прямое отношение к аренде жилья.

Отказоустойчивый кластер Postgres Pro «из коробки»: как работает BiHA
Импортозамещение

В числе первых на сервисе появится возможность передавать показания счетчиков за свет, газ и воду. Также будет добавлена функция оплаты коммунальных услуг.

Это позволит арендатору выполнять все расчеты (квартплата, арендная плата) в едином окне личного кабинета, без необходимости использования сторонних приложений, например, банковских. Валентина Ананьева сообщила CNews, что внедрение этих функций состоится, вероятнее всего, в августе 2021 г.

Что такое яндекс аренда

Для работы с сервисом по долгосрочной аренде квартир собственник может лично встретиться с представителем компании или заполнить заявление в личном кабинете и передать ключи от квартиры с курьером.

Сервис делает фотографии, организует 3D-тур и офлайн-показы квартир, утверждает жильцов с владельцем, оформляет документы и переводит оплату собственнику.

Арендатору не нужно вносить залог за квартиру и оплачивать услуги риэлтора: он платит ежемесячную комиссию сервису в размере 5% от арендной платы, эта сумма уже включена в цену квартиры на сайте.

Владелец — Яндекс
Ключевые слова — PropTech

«Яндекс» запустил сервис аренды жилья без залога и встреч с собственником

«Яндекс» запустил сервис долгосрочной аренды квартир и апартаментов, который позволяет снимать жилье без залога и личного общения с собственником. С его помощью посмотреть квартиру и оформить все документы можно онлайн

«Яндекс.Недвижимость» запустила новый сервис долгосрочной аренды квартир и апартаментов, рассказали в пресс-службе компании. Он позволяет искать и смотреть квартиры онлайн, а также оформлять аренду без личной встречи с собственником.

«У сервиса есть 3D-тур по каждой квартире, так что их можно посмотреть онлайн. Это удобно, если человек ищет жилье в Москве, но сам находится в другом городе или ему просто не хочется тратить время либо контактировать с другими людьми. При желании квартиру можно посмотреть и вживую», — уточняется в сообщении «Яндекса».

Клиентам сервиса не нужно будет вносить залог и оплачивать услуги агента. Вместо этого «Яндекс» будет брать ежемесячную комиссию в размере 5% от арендной платы — сервис включает эту сумму в конечную цену квартиры, которую показывает на сайте. Кроме того, арендаторы смогут задавать любые вопросы менеджерам онлайн, а не собственникам напрямую, и платить за квартиру в личном кабинете.

В указанную на сайте стоимость квартиры также включена страховка на сумму до 1,4 млн рублей. Кроме ущерба имуществу, она покрывает до 30 дней простоя, если жильцы неожиданно съезжают — «Яндекс» в это время будет искать новых. Для собственника сервис бесплатный.

«Многие из нас сдают или снимают жилье и знают, какой это долгий и несовершенный процесс. Мы хотим сделать его удобнее, и переносим все в онлайн. Для этого мы создаем сервис, в котором сдать или снять квартиру можно дистанционно, а большинство задач решается непосредственно в личном кабинете», — рассказал руководитель «Яндекс.Недвижимости» Илья Тихомиров.

Пока «Яндекс.Недвижимость» работает с квартирами и апартаментами только в Москве и Московской области. В будущем география и возможности сервиса будут расширяться. Планируется, в частности, что в нем появится возможность передавать показания счетчиков и проводить расчеты по оплате коммунальных услуг, отмечает пресс-служба.

Короли российской недвижимости — 2021. Рейтинг Forbes

Короли российской недвижимости — 2021. Рейтинг Forbes

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *